아파트를 담보로 추가 대출(2순위·3순위) 및 기존 채무를 하나로 통합하는 대출중 최근에 승인된 사례를 정리해보겠습니다.
고객조건
- 대출 신청자: 40대 직장인 (서울 거주)
- 소득: 연봉 6,500만 원
- 신용등급: 5등급
- 보유 아파트: 서울 강서구 소재 84㎡ (KB 시세 8억 원)
- 기존 대출:
- 1순위 주택담보대출: 3억 원 (A은행, 금리 3.8%)
- 2순위 단위조합 담보대출: 7,000만 원 (B은행, 금리 9.5%)
- 카드론 및 기타 대출: 9,000만 원 (C캐피탈, 금리 19%)
- 대출 목적: 고금리 대출(신용대출·카드론) 정리 및 생활자금 확보
- 필요한 금액: 1억 원
**DSR제어 대상자라 신용대출및 담보 대출자체가 안된는 조건 이였습니다.
여기저기 알아보시다가 저와 상담을 하게되었는데 현실적인 대출 승인 방법에대해 안내후 진행 해 드렸습니다.**
조회결과 1순위로 담보대출 총 6억원 금리 4.7% 가능하여 총 9일소요 대출 까지 승인까지 되신 사례 입니다.
승인조건
1.아파트 시세 8억 원 대비 총 대출 4억 원 → LTV 60% 이내라 승인 가능
2. 1순위 대출이 안정적으로 관리되고 있었음 (연체 없음)
3.신용등급이 5등급이지만 정규직 근로자로 소득 안정성이 인정됨
직접 은행방문 이용하여 접수후 승인 (승인일시 2025년 02월 03일)
*위사례의 중요사항*
1순위 대출이 있는 경우에도 2·3순위 담보대출 활용 가능
✔ 아파트 시세 대비 80% 이내로 대출 한도를 맞추는 것이 중요
✔ 고금리 대출(카드론·캐피탈 등)은 저금리 대출로 통합하면 부담 감소
✔ 소득 증빙이 가능하고 연체 이력이 없으면 추가 대출 승인 확률 증가
아파트를 보유한 상태에서 추가 대출이 필요하신 경우, 담보 여력과 신용 상태를 고려하여 최적의 대출 전략을 세우는 것이 중요합니다.
정상적인 금융기관 종사자및 대출상담사는 먼저 고객님들께 문자나 전화로 대출을 권유하지 않습니다.
만일 문자나 전화로 대출권유를 받으신경우 100% 사기라고 생각하셔도 됩니다.
또한 처음들어보는 금융회사이거나 00금융,서민자금대출,정부자금대출,070- , 060- , 02-6xxx , 1500등등으로 시작되는 전화나 문자는 받지마시고 스팸신고 하시기 바랍니다.
전화상담 010-8495-4747
카톡상담 https://open.kakao.com/o/sTg4ajRc
대출 상담에서 입금까지 모든 절차는 무료진행 입니다
상담시간 평일 07:00~23:00, 휴일 08:00~ 20:00
혹시라도 전화를 안받는경우 먼저상담중인경우가 많으니 먼저걸려온 상담을 끝낸이후 바로 연락드리겠습니다.
모든글은 본인이 경험을 바탕으로 직접 작성한글이며 무단으로 도용할시에는 법적처벌을 받을수 있음을 알려드립니다
주의사항
- 대출을 상환하지 못하면 신용등급 하락 및 연체 기록이 남을 수 있습니다.
- 무리한 대출은 피하고, 본인의 상환 능력을 고려하여 결정하세요.
추가적으로 궁금한 사항이나 구체적인 상황이 있다면 문의주세요. 자세히 도와드리겠습니다!
'전체 대출 승인 사례 > 주택,아파트, 빌라 담보대출' 카테고리의 다른 글
| 무직자 대부 담보대출 대환, 사채 담보대출 대환, 개인담보대출 은행권으로 대환대출 승인 사례입니다. (1) | 2025.01.24 |
|---|---|
| 아파트 담보대출로 신용대출을 채무통합한 승인 사례 입니다 (1) | 2025.01.13 |
| 임대사업자 대출, 오피스텔 빌라 소유자 추가 담보대출 승인사례 입니다. (0) | 2024.11.13 |
| 대출 과다자, 대출 과다자 채무통합 담보대출 , 담보 통합대출 승인 사례 입니다. (0) | 2024.11.06 |
| 연금수령자 대출, 무직자 후순위 담보대출 승인사례 입니다. (2) | 2024.10.28 |